Guinée : le Gouvernement et la SGCG signent l’avenant du projet Dream City pour la construction de 9250 logements sociaux à Tayaki 

CONAKRY-Un pas important a été franchi ce vendredi 24 janvier 2024, dans le projet de construction des 9250 logements dans les communes de Lambanyi et Sonfonia. Fruit d’un partenariat public-privé, cet ambitieux projet porté par la Société de Gestion et Construction Guinéenne (SGCG) va bientôt entrer dans sa phase de réalisation. Le Gouvernement guinéen et la Société adjudicatrice ont procédé à la signature de l’avenant du projet Dream City. C’est les ministres Mourana Soumah et Mory Condé qui ont paraphé le document au nom de l’exécutif guinéen. Ils sont respectivement ministres de l’Économie et de l’Habitat.

La signature de cet avenant a eu lieu après plusieurs jours de travaux qui ont pu réunir des cadres de tous les départements ministériels concernés par ce projet à savoir : les conseillers juridiques des ministères de l’Economie et des Finances, de l’Urbanisme, de l’Habitat et de l’Aménagement du Territoire, du Commerce, du Budget, et de l’Environnement.

Après avoir apposé sa signature sur le document qui donne le « coup d’envoi » de la construction de ces logements sociaux sur le littorale de Lambanyi-Kobayah, le ministre de l’Economie et des finances a expliqué que le projet Dream City va aider la Guinée à résoudre substantiellement le déficit de logements. Citant les statistiques de 2017, ce déficit était autour de 1,5 millions, selon Mourana Soumah. Et, chaque année, ce déficit est estimé à 50.000 logements.

« Nous devons appliquer dans toute la rigueur cette convention pour nous permettre de tenir les exigences d’offres de logements. La partition du ministère de l’économie et des finances est sur trois formats. Il y a le format de contrôle de la qualité, la forme juridique en termes de conditions de passation, la qualité liée au partenariat public-privé parce que c’est une relation entre les privés et l’Etat guinéen. Aussi sur l’aspect des recettes non fiscales parce qu’il y a forcément un ticket d’entrée que l’Etat va avoir dans le cadre de l’accès de ce partenariat privé sur un domaine public qui va mettre en valeur et qui va concéder en exploitation son fonds de logements sociaux. Donc ça va être une synergie d’action entre les deux ministères pour suivre l’application et le respect des dispositions contenues dans cette convention. Le ministère de l’Habitat et le ministère des Finances sont un appareil d’Etat qui se met en droite ligne de l’application des dispositions contenues dans ladite convention », a expliqué Mourana Soumah.

Pour sa part, le ministre de l’Urbanisme, de l’Habitat et de l’Aménagement du Territoire chargé de la récupération des Domaines Spoliés de l’État n’a pas manqué d’exprimer sa satisfaction de voir le démarrage de ce projet qui, selon lui,  va sans doute résoudre le problème de logement dans la capitale Conakry.

« À partir d’aujourd’hui, l’entreprise SCGC travaillera avec la direction nationale de l’aménagement des territoires de l’urbanisme (DATU) afin de mettre en place toutes les règles en matière d’urbanisation dans cette nouvelle ville qui va être créée, mais également assurer une sécurité financière à l’ensemble des citoyens qui vont vouloir faire des acquisitions, mais aussi offrir un environnement décent à savoir: la prise en compte de tout ce qui est question liée à l’écoulement des eaux usées, à l’assainissement et à tout ce qui peut permettre aux citoyens d’avoir un cadre idéal après qu’ils aient investi de l’argent dans cette zone, dans le cadre de l’acquisition foncière », a exprimé Mory Condé.

Selon toujours le ministre de l’Urbanisme, de l’Habitat, la DATU et la SGCG vont se retrouver très bientôt pour préparer la session de démarrage des travaux de la construction de la nouvelle ville Dream City.

« C’est une fois les travaux démarrés que nous allons mobiliser le gouvernement afin de faire un lancement. Comme je l’ai dit, nous ne sommes pas dans une logique d’aller faire des poses de première pierre, après les travaux vont s’arrêter. C’est lorsque nous allons voir des bâtiments en train de sortir sur terre que les membres du gouvernement feront un tour de rôle ou un groupe de visite sur le chantier. Cela marquera le lancement officiel des travaux de construction de la ville de rêve Dream City au niveau de Kobaya et de Tayaki », a précisé Mory Condé.

L’adjudicataire de ce gigantesque projet de construction de 9250 logements sociaux a d’abord remercié le Général Mamadi Doumbouya qui lui a permis de réaliser son rêve de doter les citoyens guinéens des logements de luxe.

« Je remercie le président Mamadi Doumbouya qui a accepté de me faire confiance pour la construction de la cité Dream City. Aujourd’hui, on a signé la convention. Je suis très content de cela. Mon objectif personnel est de doter la Guinée d’un programme permettant à toute la population d’avoir des logements. Ce programme a été compris par les autorités de la place. La politique à Dream City permet à tous les citoyens guinéens d’avoir des logements », a fait savoir Elhadj Baïlo Sow avant d’expliquer comment obtenir une maison à Dream City.

« La première des choses, vous ne payez que les frais de souscription avant d’avoir votre maison. Deuxième des choses, quand vous avez payé 50%, le reste sera échelonné en 10 ans. Donc c’est une politique permettant à chaque guinéen d’avoir un logement. Le reste du montant, c’est comme si vous payiez des locations. Donc cette politique permet non seulement de payer de façon échelonnée, mais ça te permet aussi à bien travailler. Parce que tu te dis, avec la politique de Dream City, je peux payer un peu, entrer dans la maison et le reste je paye petit à petit. Donc ça te permet de chercher un boulot parce que tu te fixes un objectif », a expliqué le DG de la Société de Gestion et Construction Guinéenne (SGCG) avant de donner détails sur la nature de la nouvelle ville Dream City.

« A Dream City, on a des logements sociaux, économiques, résidentiels, out standing. On va aménager toute la plage de Tayaki. Cette plage, elle va employer peut-être plus de 100.000 personnes, directement ou indirectement. Mais aussi, il y a les équipements. Il y a des centres commerciaux, il y a des écoles, il y a des hôpitaux. Tout cela, il faut employer beaucoup de gens. Donc ça va non seulement vous créer des revenus, mais ça vous permet aussi d’acheter des maisons. Donc c’est la meilleure politique qui nous permet non seulement de se débarrasser de l’immigration clandestine, du banditisme et d’avoir une ville décente. Le coût total du projet est estimé à 1,607 milliards de dollars pour une durée de 10 ans », a ajouté Elhadj Baïlo Sow.

Oumar Bady Diallo 

Pour Africaguinee.com 

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