Nouvelle Ville de Conakry : les promoteurs dévoilent un ambitieux projet urbain entre Lambanyi et Kobaya

CONAKRY – Les responsables du projet de la Nouvelle Ville de Conakry ont officiellement présenté ce vendredi 12 juin 2026, les programmes résidentiels « NOVA Marina » et « Voiles Blanches », considérés comme les premières réalisations majeures de cette future cité moderne en cours d’aménagement dans la commune de Lambanyi.

 Au cours de cette rencontre ayant réuni autorités, investisseurs, partenaires financiers et médias, les promoteurs ont détaillé les ambitions de ce vaste projet urbain qui entend transformer durablement le paysage de la capitale guinéenne.

Selon les responsables du projet, la Nouvelle Ville de Conakry s’étendra sur plusieurs centaines d’hectares entre Lambanyi et Kobaya et devrait être réalisée progressivement sur une période estimée entre dix et quinze ans.

Prenant la parole devant les invités, le Directeur Général de la Nouvelle Ville de Conakry, Lu Shun, a souligné l’ampleur de cette initiative qui ambitionne de créer un nouveau centre urbain répondant aux standards internationaux.« La Nouvelle Ville de Conakry couvre une superficie de 650 hectares et s’étend de Lambanyi à Kobaya. La durée de réalisation et d’exploitation du projet est estimée entre dix et quinze ans. Ce nouveau quartier a été initié il y a trois ans et les travaux formels ont effectivement démarré en 2024. Depuis lors, nous avons bénéficié du soutien constant des autorités guinéennes ainsi que d’un accueil très favorable de la part des investisseurs et des futurs acquéreurs. Nous sommes particulièrement reconnaissants envers la Guinée, ce pays qui nous a accueillis et qui nous offre aujourd’hui l’opportunité de contribuer à son développement économique et urbain », a-t-il déclaré.

Le responsable a indiqué que plusieurs types de biens immobiliers seront proposés aux futurs acquéreurs.« Les produits immobiliers qui seront commercialisés dans la Nouvelle Ville de Conakry comprennent des villas, des appartements ainsi que des terrains lotis. Notre ambition est de construire une ville deux à trois fois plus grande que Kaloum. Nous voulons créer une ville moderne, bien conçue, bien construite et parfaitement aménagée afin d’offrir un cadre de vie totalement nouveau aux habitants de Conakry. Nous intégrons dès la phase de conception l’ensemble des infrastructures essentielles, notamment les réseaux d’eau potable et d’électricité, en partenariat avec la SEG et l’EDG. Nous travaillons également sur les infrastructures routières, les systèmes de drainage, les canalisations et la gestion des déchets afin de garantir un développement harmonieux et durable », a expliqué Lu Shun.

Parmi les infrastructures prévues figurent également un marché moderne de grande dimension, un centre administratif, des espaces commerciaux et des équipements de loisirs.« Nous prévoyons l’aménagement d’un grand marché spécialisé de 35 hectares qui pourrait devenir l’un des plus importants marchés d’Afrique de l’Ouest. La ville accueillera aussi un centre administratif destiné aux ministères et aux services publics, des espaces pour les entreprises minières et les investisseurs privés, ainsi que des hôpitaux, des écoles, des stations-service, des terrains de football et de basketball. À l’entrée de la ville, un vaste parc urbain sera réalisé en partenariat avec le ministère du Tourisme afin d’offrir aux populations un espace moderne de détente inspiré notamment de la plage de Camayenne », a-t-il ajouté.

NOVA Marina et Voiles Blanches en première ligne

De son côté, Ma Weichao, Directeur Général Adjoint de la Nouvelle Ville de Conakry et PDG de NOVA Marina, a présenté les deux premiers programmes résidentiels appelés à servir de vitrine au projet.« Nous sommes réunis aujourd’hui pour le lancement officiel des travaux et de la commercialisation de deux projets résidentiels majeurs de la première phase de la Nouvelle Ville de Conakry : NOVA Marina et Xingchen Voiles Blanches. La Nouvelle Ville de Conakry se veut une cité côtière moderne tournée vers l’avenir. Située au nord-ouest de la capitale, en bordure de l’océan Atlantique, elle bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement dix kilomètres du centre historique et six kilomètres de l’aéroport international. Développée selon le principe d’une planification unifiée et d’une mise en œuvre progressive, elle deviendra à terme un pôle urbain intégré de référence en Afrique de l’Ouest », a-t-il affirmé.

Le dirigeant estime que l’évolution démographique et économique de Conakry justifie la création de nouvelles offres résidentielles modernes.« Avec la croissance démographique, le développement économique et l’expansion continue des activités commerciales, la demande en logements modernes, sécurisés et de qualité ne cessera d’augmenter. C’est dans ce contexte que les projets NOVA Marina et Voiles Blanches voient le jour. Ensemble, ils formeront le pôle résidentiel haut de gamme le plus emblématique de la première phase de la Nouvelle Ville. Nous voulons offrir aux familles guinéennes, aux cadres, aux entrepreneurs et aux investisseurs étrangers une expérience résidentielle nouvelle, plus confortable, plus sûre, plus pratique et plus moderne », a expliqué Ma Weichao.

Sinohydro met en avant la coopération sino-guinéenne

Présent à cette rencontre, Li Zhibing, représentant de Sinohydro en République de Guinée, a rappelé le rôle de son entreprise dans la réalisation de plusieurs infrastructures majeures du pays.« La Guinée est le premier pays d’Afrique subsaharienne à avoir établi des relations diplomatiques avec la Chine nouvelle. L’amitié entre nos deux pays est ancienne et solide. Présente en Guinée depuis plusieurs décennies, PowerChina a réalisé des projets majeurs tels que les barrages de Kaléta, Souapiti, Kinkon et Amaria, mais aussi des infrastructures importantes comme l’échangeur de Bomboli ou encore l’Hôpital de l’Amitié Sino-Guinéenne. Chacun de ces ouvrages témoigne de l’excellence de la coopération entre les peuples chinois et guinéen », a-t-il déclaré.

Selon lui, les travaux de la Nouvelle Ville progressent conformément aux prévisions.« Depuis le lancement du chantier, grâce au soutien des autorités guinéennes et à la coordination efficace assurée par la société MAR Xingchen, le projet avance de manière stable. Nous avons enregistré des progrès significatifs dans les travaux de fondation, les infrastructures municipales et les bâtiments. Tous les jalons définis dans le calendrier sont respectés. Nous accordons une attention particulière à la qualité des ouvrages, à la gestion environnementale et sociale ainsi qu’à la formation des ressources humaines locales afin de contribuer pleinement à la Vision Simandou 2040 », a indiqué le représentant de Sinohydro.

Le Gouvernement salue une initiative structurante

Représentant le Ministre de l’Urbanisme, de l’Habitat et de l’Aménagement du Territoire, Sékouba Diaby, Directeur National de l’Architecture, de la Construction et du Logement, a salué une initiative qui s’inscrit dans la politique gouvernementale de modernisation urbaine.« La République de Guinée connaît aujourd’hui une dynamique de développement sans précédent. Sous le leadership du Président de la République, le Gouvernement poursuit une politique ambitieuse de modernisation des infrastructures, de planification urbaine et de promotion d’un habitat décent pour tous. Dans ce contexte, le projet de la Nouvelle Ville de Conakry constitue une initiative majeure qui s’inscrit parfaitement dans la vision nationale d’un développement urbain durable, organisé et inclusif », a-t-il déclaré.

Le représentant du ministère a insisté sur les retombées attendues du projet.« Au-delà de sa dimension immobilière, ce projet traduit une nouvelle manière de concevoir la ville. Il met l’accent sur la sécurité foncière, le respect du cadre réglementaire, la qualité architecturale, l’intégration des infrastructures urbaines, la sécurité des résidents et la mise en place de services adaptés aux besoins des ménages modernes. Les cités NOVA Marina et Voiles Blanches constituent aujourd’hui un signal fort adressé aux investisseurs nationaux et internationaux sur les opportunités qu’offre désormais le secteur de l’habitat en Guinée », a-t-il souligné.

À travers cette première phase, les promoteurs espèrent faire de la Nouvelle Ville de Conakry un nouveau pôle résidentiel, administratif, commercial et touristique capable d’accompagner la croissance de la capitale guinéenne au cours des prochaines décennies.

Mamadou Yaya Bah 

Pour Africaguinee.com